六旬老太房子被封一年 法院称不知情
来源：社会频道 编辑：保健资讯网整理 发布时间：08-05-01
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□今报记者 吴兴明
“我想卖我的房子，突然发现房子已经被法院查封一年了，我到法院问了一圈，法院副院长和执行局局长相互踢皮球，都说不知情。”昨天，开封市的于云兰老人给本报打来电话。记者调查后发现，老人的房子确已被法院查封。
●老太卖房时发现大问题
于云兰老人今年68岁，家住开封市龙亭区。去年4月，于云兰老人在开封市鼓楼区西环路5号的空压机厂商住楼购买了一套面积为103.49平方米的住宅。去年4月9日，老人领到了房产证，房产证编号为“汴房地产权证第3322013号”。
于云兰老人的心脏一直不好，曾做过几次手术。看着房价已经涨了不少，加上平时看病吃药都需要用钱，老人便对儿女们说她想把房卖了。
找好买家，谈好价钱，签过“房屋买卖协议”后，前天上午，于云兰老人的女儿带着买方去开封市房地产产权产籍管理处办理过户手续时，突然被告知，此房已被开封市禹王台区人民法院查封，不能交易。
于云兰老人百思不得其解，自己没打过官司，法院也没有给她送过裁定书，法院为什么要封房呢？
●法院主管领导均称“不知情”
于云兰老人行动不便，昨天上午，记者跟随其女儿前往开封市禹王台区人民法院了解情况。“我母亲的房子是什么时候被查封的，你们为什么要查封她的房子？”对于这个关键问题，该院执行局局长吴启营一直不予正面回答，而只是说“我什么也不知道，我可以负责任地说，房子不是我们执行局查封的，你们去问分管副院长殷庆吧”。
记者跟随于云兰女儿从四楼来到二楼的副院长殷庆的办公室。殷庆说，这事得找吴启营局长，上楼去找他吧。
记者又和于云兰女儿回到四楼，吴启营还是说，找他没用，还得找殷庆副院长。
记者和于云兰女儿再次来到殷庆副院长办公室，殷庆仍称不知情，说不知道是哪个部门查封了房子。
●律师认为法院涉嫌违法
昨天上午11时30分许，记者随于云兰的女儿来到开封市房地产产权产籍管理处，在四楼的法制科，曹阳科长从微机上查出，于云兰的房子是被该法院执行庭庭长刘建军查封的，查封时间是去年7月12日。“当时，刘建军说要查封这套房子，并发了一份公函，我们有义务配合。”曹阳说。“买方已往我的账户里打了10万元定金，约定3天内办理过户手续，否则就会被视为违约。现在3天早就过去了，法院不解封，我们没法办理过户手续。”于云兰的女儿非常着急。
河南大河律师事务所的粟辅仁律师说，法院采取措施，应当依据生效并依法申请强制执行的法律文书制作裁定书，并送达被执行人。如果于云兰老人的房产确有问题，可通过诉讼解决纠纷。法院在没有下达有效法律文书的前提下查封于的房产，涉嫌超越职权违法办案。
